Mietrecht
Wohnraum-Mietrecht
Als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht berate und vertrete ich sowohl Mieter als auch Vermieter in allen Fragen des Mietrechts:
- Mietvertrag
- Mietenoptimierung
- Mietnebenkosten
- Kaution und andere Sicherungsrechte
- Erhaltung der Mietsache, Schönheitsreparaturen, Modernisierung
- Mängelhaftung
- Untermiete
- Vorkaufsrecht
- Vertragsverletzungen
- Kündigung
Gewerberaum-Mietrecht
Bei Gewerberäumen gilt das Prinzip der Vertragsfreiheit. Der Vertragsinhalt ist im Wesentlichen Verhandlungssache.
Ich berate und vertrete Sie bei Verhandlungen im Vorfeld des Vertragsschlusses über ein Gewerbeobjekt und bei der rechtssicheren Gestaltung von Gewerbemietverträgen, im laufenden Mietverhältnis und bei und nach dessen Beendigung.
Zu nennen sind hier, neben der Vermeidung der Schriftformfalle, vor allem folgende Gewerberaummiete-Einzelfragen:
- Mietpreisvereinbarungen
- Instandhaltung, Schönheitsreparaturen, Rückbau
- Konkurrenzschutz
- Betriebspflicht
- Werbegemeinschaften
Neben dem Mietrecht sind dies weitere Arbeitsgebiete der Kanzlei:
Bankrecht | Immobilienrecht | Maklerrecht | Wohnungseigentumsrecht | Zwangsversteigerungsrecht